“We beloven je te geven onze beste van begin af te maken!”
Little Equity? Geen probleem
Op Top-huizen-Kopers hebben we meerdere oplossingen om verkopers te helpen in hun situaties.
Er zijn tijden dat het verkopen van een woning voor contant geld niet te verkiezen is of mogelijk is. Dit is met name het geval wanneer een onroerend goed er weinig of geen eigen vermogen in heeft. Als u de hypotheek om welke reden dan ook niet meer wilt betalen, kunnen we u helpen om te stoppen met het betalen van uw hypotheek in slechts 7 dagen met behulp van iets dat Lease-opties wordt genoemd.
Zo werkt het:
Laten we aannemen dat je een huis hebt dat je heel snel moet verkopen. Als u via een makelaar verkoopt in de huidige markt, is het buitengewoon onvoorspelbaar en het overaanbod van onroerend goed in de huidige markt betekent dat uw huis lange tijd op de markt zou kunnen zijn. In de tussentijd zou u door de agent worden geadviseerd om de prijs te blijven verlagen om belangstelling van potentiële kopers te wekken.
Als uw eigendom niet voldoende eigen vermogen heeft, zou dat niet mogelijk zijn.
Met lease-opties nemen wij uw hypotheekbetalingen en het onderhoud van uw eigendom over, totdat we deze in de toekomst kunnen kopen, zodra de prijs voldoende is gestegen. Zodra het papierwerk is ondertekend, wat slechts 7 dagen kan duren, kunt u het pand onmiddellijk verlaten zonder verdere belasting van het onroerend goed. We zullen een onafhankelijke specialist als solicitor aanstellen om namens u op te treden en al uw juridische kosten te betalen. We zijn het eenvoudig eens over een periode waarin we aan deze verplichting voldoen. Tot die tijd hebben we een optie om uw huis tegen een afgesproken prijs te kopen. Ook zullen wij uw hypotheek betalen en voor uw eigendom zorgen.
Kort samengevat, we “verpachten” het eigendom van u door uw hypotheek te betalen en alle aspecten van het onroerend goed te regelen en u verleent ons een “optie” om het in de toekomst van u te kopen – een overwinning / win situatie.
Vergeet niet dat u gedurende deze periode volledig vrij bent van enige verplichting voor deze woning. Het eindresultaat is alsof je je huis hebt verkocht!
Een lease-optie zou geschikt zijn voor de volgende situaties:
- Als u een hypotheekachterstand heeft of geconfronteerd wordt met inbeslagneming.
- U moet onmiddellijk doorgaan, zonder verdere hypotheekverplichtingen.
- Er is weinig of geen eigen vermogen in uw eigendom.
- U hoeft niet meteen een grote hoeveelheid geld te hebben om verder te gaan.
- U wilt een prijs behalen die in de buurt ligt van de volledige marktwaarde van vandaag, ongeacht de staat van de huizenmarkt in de toekomst.
